Soluzione indipendente

Con vista panoramica Villa indipendente sulle colline di COLOGNOLA AI COLLI.
Se sogni una casa indipendente immersa nel verde e nel silenzio, ma non vuoi rinunciare alla comodità della vita quotidiana, questa è l'opportunità che stai cercando.
Situata su un lotto privato di circa 1.000 mq, questa proprietà edificata nel 1974 offre una straordinaria vista panoramica mozzafiato sui vigneti e sulla pianura sottostante, garantendo privacy, luminosità e tranquillità in ogni stagione.
La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti ed è così composta: al piano rialzato (zona abitativa principale) abbiamo l' ingresso spazioso ed accogliente, un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per godersi aperitivi al tramonto e momenti di relax con vista sulle colline, una sala da pranzo separata con retro cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati di cui uno servito da doccia e uno dotato di vasca; al piano seminterrato troviamo un'accogliente taverna con camino, il luogo perfetto per cene in famiglia o serate tra amici nei mesi invernali, una stanza jolly/camera per gli ospiti, una cantina, una comoda lavanderia e un doppio garage.
L'immobile è circondato da un'ampia area esterna di circa 650 mq. in parte adibita a giardino, che offre la possibilità di creare zone living all'aperto, un orto, un'area giochi per i bambini o una piscina con vista sulle distese di vigneti.
La posizione è strategica in quanto è situata a circa 400 metri da tutti i principali servizi di prima necessità (farmacia, supermercato, ortofrutta, studi medici, parco giochi e pizzeria).
La casa si presenta nello stato originale dell'anno di costruzione, ideale per chi desidera personalizzare le finiture o usufruire degli incentivi fiscali per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico. La manutenzione è sempre stata curata per gli aspetti essenziali.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contattaci al numero 0457650407 o via email a info@immobiliareprovolo.it.